Klient v dôchodcovskom veku prišiel do poradne s prosbou o pomoc vo veci nevymazaného exekučného záložného práva. Zapísané bolo na liste vlastníctva v katastri nehnuteľností na klientovom spoluvlastníckom podiele k bytu. Byt vlastnil v podielovom spoluvlastníctve so svojimi súrodencami, s ktorými sa chcel dohodnúť na vysporiadaní podielového spoluvlastníctva. Svoj podiel plánoval prenechať zostávajúcim spoluvlastníkom za finančnú náhradu. 

Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva však týmto spôsobom nemohol zrealizovať kvôli exekučnému záložnému právu, ktoré zostalo v katastri evidované. Po bližšej analýze situácie naši poradcovia zistili, že voči klientovi boli v minulosti vedené viaceré, už zastavené a vymazané exekúcie. 

Pri jednom exekučnom konaní však exekútor opomenul zrušiť exekučné záložné právo, hoci tak mal podľa zákona urobiť. S dotknutým exekútorom sa klient pokúšal viackrát spojiť, avšak vždy bez úspechu. Poradcovia zistili, že exekútor bol odvolaný na vlastnú žiadosť a Slovenská komora exekútorov určila náhradníka.

Klientovi pomohli náhradného exekútora dohľadať a aj sformulovať list. Ten obsahoval vysvetlenie vzniknutej situácie, ale aj požiadavku na zrušenie exekučného záložného práva. Zaslaný bol na adresu exekútorského úradu a po krátkom čase bolo exekútorom exekučné záložné právo zrušené.

Ak sa aj vy ocitnete v nezvyčajnej finančnej, či majetkovej situácii, v ktorej si svojimi krokmi nie ste istí, neváhajte vyhľadať ktorúkoľvek z našich bezplatných dlhových poradní po celom Slovensku. Poradcovia Vám radi pomôžu s Vašimi krokmi vo svete financií, či majetku.

Aktualizované 23 februára, 2025